北京“好房子”来了！新国标助力“五一”楼市升温

从5月1日起，好房子新国标《住所项目规范》正式施行。北京标助这意味着 “住所楼层高不低于3米”“4层及以上住所设置电梯”等规范，新国成为新建住所的力楼刚性要求和准入门槛。新规范落地施行，市升各地“五一”楼市有什么改变？好房子新规下“好房子”有什么亮点？

“五一”假日，北京多个商品房项目迎来大批看房客流。北京标助在南五环的新国一个新房售楼处里，记者看到，力楼来选房看房的市升市民川流不息，招待区简直都坐满了。好房子

当被问到怎么了解“好房子”时，北京标助购房人遍及提到了住所得房率、新国层高级目标。力楼

北京市丰台区某商品房项目策划司理 吴九如：客户来到售楼处之后，市升会主意向置业参谋询问得房率是多少。咱们项目的套内使用率均匀能够到达90%左右，其间最高的户型使用率能够到达95% ，使用率的提高关于购房者来说是一个比较大的实惠。

“好房子”方针的落地，让许多小户型住所产品的功能性也得到提高。在北京亦庄，一个90平方米左右的三居室户型，室内最小居室的使用面积可达10平方米，不只能够用作书房，作为卧室摆放正常尺度的双人床也捉襟见肘。

住所质量的提高也促进了房子出售，记者了解到，在北京多个区域，销量靠前的往往是一些质量较高的“好房子”项目。

北京市石景山区某商品房项目营销负责人 满志军：从整个项目规划之初，便是高质量的好房子，项目的流量和出售也取得了比较好的成果。

数据显现，4月1日至29日，北京新建商品住所网签成交3010套，同比上涨30%，网签成交均价65178元/㎡，同比上涨15%、环比上涨0.3%。

业内人士以为，高质量、改善性住所项目入市，带动新房网签成交均价呈现结构性动摇。

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