沉寂多年的城市地标被盘活 光谷本钱大厦 变身商业新标杆

湖北日报全媒记者 张真真 马文俊 通讯员 朱赟。沉寂

6月14日，多年的城大厦在改造一新的市地商业光谷本钱大厦，武汉第二家京东MALL将开业迎宾。标被本钱变身

光谷本钱大厦地点的盘活光谷转盘，在很多人心中便是光谷杆光谷的代名词。2004年完工的新标大厦里，光谷书城、沉寂电脑和手机卖场，多年的城大厦曾是市地商业周边一届又一届大学生的芳华回想。

但是标被本钱变身，20多年往后，盘活光谷本钱大厦面对设备老化、光谷杆业态同质化等应战，新标这一城市地标亟须转型来重塑竞赛力。沉寂

怎么盘活这个旧日的“金饽饽”？大厦办理方武汉高科集团（以下简称“武汉高科”）一直在考虑、探究。“作为国有渠道，咱们有必要有所作为，让国有资产完成增值，更要带动城市业态更新。”武汉高科相关负责人说。

经过商场调研他们发现，光谷现在已集合15万多家企业，超200万人口，平均年龄32岁，年青、高收入支撑起这儿的消费昌盛。统计数据显现，光谷本钱大厦旁的光谷步行街年招待客流约1.5亿人次，居全国首要城市步行街第二。

“为此，咱们瞄准与周边错位竞赛的商业新业态，这两年密布触摸全国头部商业机构，力求落地项目既具前瞻性又有商场引爆力！”武汉高科相关负责人说。

牵手京东，从城市旗舰店晋级为超级体会店。

2023年末，武汉高科得知：京东MALL武昌首店收成成功后，计划在汉赶快上马第二家门店。这可能是盘活光谷本钱大厦的一个绝好时机。

“依照武汉商业布局三镇的传统，武昌之后，落子无外乎汉口、汉阳的抢手商圈。”京东五星电器湖北集团相关负责人说，“起先包含我在内，我们都以为光谷是学生的地盘，撑不起像京东MALL这样的大卖场。”。

为改变认知，武汉高科活跃与京东团队对接，在与京东MALL选址负责人会晤时，经过《光谷消费白皮书》《京东选址建议书》等向其证明：“光谷有必要是武汉商业消费的‘第四镇’！”。

光谷区域京东付费会员密度武汉市榜首，大厦可辐射到近100家世界500强企业人群，毗连的小区二手房价格坚硬……一项项详尽的消费支撑数据，终究打动了京东。

在了解到原计划仅规划面积约6000平方米的京东旗舰店后，武汉高科项目团队进一步伸出“橄榄枝”：开楼板造中庭，大厦负一层至三层的3万平方米可悉数交给！光谷需求的是能界说商圈能级的门店。武汉高科满满诚心，不断提速项目的对接进展。

“与其开城市旗舰店试水，不如打造辐射武汉都市圈的科技消费风向标！”京东五星电器湖北集团相关负责人说。在两边的共同努力下，光谷京东MALL项目成功落地光谷本钱大厦，且定位从城市旗舰店提升为功用最丰厚、层级最高的超级体会店。

给大楼一边做“心脏手术”一边换“血管”。

2024年10月，京东MALL与武汉高科正式签约。不过，落户仅仅是应战的开端。

因为京东MALL汉阳店计划于2025年末开业，京东内部要求早一步签约的光谷项目，在当年年中迎客。留给项目的改造期，满打满算不过半年多，且横跨春节假期。

为赶上压缩到极致的工期，武汉高科为改造投入3500万元，200多位工人快速出场，各楼层施工一刻不断。

“每个京东MALL都会打造一个上下贯穿的中庭，以便安排各类活动。当年，光谷本钱大厦首要定位是光电子大商场，各楼层均用楼板离隔。改造中庭要砸穿3层楼的楼板，并须精准避开主体承重结构。”武汉高科相关负责人介绍，为服务大型商业体关于消防、电力的新需求，改造还需新增5部消防疏散楼梯，替换整楼电缆，扩容供电才能。“相当于给大楼一边做‘心脏手术’，一边替换‘血管’。”。

5月17日，商场按期试营业，试营业期间累计客流超30万人次，百吋电视、高端冰箱等热销不断，用实力批驳“光谷不存在高端消费”的成见。

“据测算，光谷京东MALL销售收入与每年增幅都很可观。”武汉高科相关负责人介绍，新商业体带来的归纳收益，有用提升了国资运营的功率与价值，也为光谷居民供给了全新消费场所，为光谷带来新的商业业态，可谓完成三赢。

十余家首店，既能组队“开黑”又能咖啡拉花。

步入现在的光谷京东MALL，“世界奇MALL”主题贯穿一直。

门店内，未来感极强的星球穹顶下，光谷京东MALL一口气带来十余家首店。除湖北首家Apple shop 3.0授权店、华中首家vivo印象馆、华中首家七彩虹自营旗舰店外，全国最大京东MALL世界卫浴甄选店在此会聚很多国内外一线卫浴品牌，湖北首家将中央空调、新风、清水、地暖等多个体系融入商场“样板间”。

据介绍，光谷京东MALL共陈设有家居家装、全屋定制、潮流家电、数码电脑等超20万种京东自营产品。沿着霓虹灯带的指引，200余家知名品牌遍及左右，各类“黑科技”产品为顾客带来更多高品质、个性化的挑选。

“这儿卖的不只是产品，更是未来日子的计划。”光谷京东MALL门店负责人说。

门店服务光谷广阔年青集体，顾客在店内不只能够来到专业电竞区组队“开黑”，也能在咖啡区体会咖啡拉花的艺术，还能在才智厨房化身星级主厨。专业体会师的辅导，让“先体会后购买”成为新消费常态。

“这种全新的体会感令人别致，一站式消费省心更省时。”在光谷新世界寓居的陈女士，已将其作为家庭遛弯的固定去向。

夜幕降临，当光谷京东MALL灿烂灯火亮起的瞬间，光谷本钱大厦的下沉广场上迸发出阵阵喝彩。这座穿越20多年风雨的传奇地标，总算在年代浪潮中涅槃重生，再次站上潮头。

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