汉川脉旺镇腾笼换鸟 盘活140亩搁置低效用地

湖北日报全媒记者 王欣 通讯员 尹青 王丹 晏世文。汉川活亩

6月6日，脉旺汉川市脉旺镇顶峰路，镇腾机声隆隆的笼换碎石厂已迁走。总投资约8000万元的鸟盘湖北多贝儿童用品有限公司出产基地在这里拔地而起，从签约到投产，搁置不到3个月。低效

“咱们边出产边建造，用地竭尽全力赶海外订单。汉川活亩”该公司负责人董治成介绍，脉旺现在3栋厂房已改建完结，镇腾公司将新增3条出产线，笼换投产后可年产新式儿童安全汽车座椅60万台。鸟盘

董治成是搁置浙江台州人，2019年来汉川从事婴儿提篮、低效儿童安全座椅等出产出售。跟着企业发展壮大，租借的老厂房已无法满意出产需求。

脉旺镇镇长冯辉等人自动对接，决计为多贝公司处理厂房问题。

新建厂房面对土地资源严重难题，冯辉和班子成员研讨以为，在犁地红线不行触碰、土地供给有限的局势下，欲引“俊鸟”，必先“腾笼”！

脉旺是汉川市三大古镇之一，在20世纪八九十年代以镇办企业出名全省。跟着一些企业连续改制或外迁，大批老旧厂房被搁置。

一边是土地紧缺，一边是资源搁置。

哪些“鸟笼”可以腾空？

冯辉等人体系整理脉旺镇辖区“停滞项目”“僵尸企业”，运用卫星遥感、地理信息体系等技能，对306亩搁置建造用地挂号造册，标示厂房特色、搁置原因、本身优势和招商意向等。

“多贝公司有4500台儿童安全座椅的欧洲订单急需交给，要求赶快投产！”冯辉说，企业提出现成的搁置厂房有必要满意占地30亩以上、层高不低于15米的特定要求，还期望选址接近镇区，便利后续招工。

多方比较后，碎石厂成了“首选”。碎石厂所在地是曾盛极一时的脉旺钢管厂。跟着国有企业改制，脉旺钢管厂被2家企业接手。这2家企业又将占地51亩的厂房租借给了碎石厂。运石车每天来来往往，马路被轧得坑坑洼洼，粉尘飘散、噪声扰民、水质变差，大众投诉不断。

冯辉找到碎石厂负责人洽谈，期望其在租借合同到期后能有序离场。该负责人以设备搬家会形成丢失且其已完结部分厂房隔音改造和购买了洒水车等为由，不肯搬家。

商谈未果。镇里建立作业专班，找到租借厂房的2家企业，算明经济、资源、环境三本账，论述利害关系。企业决议不再与碎石厂续约，并与多贝公司签署股权转让合同。

碎石厂拆迁后怎么安顿？“不能一拆了之，还要帮企业从头合理规划选址，辅导处理环评手续。”冯辉又带领专班作业人员自动对接城镇、资规、住建、环保等部分，协助企业找场所、填材料、报手续。落户当天，碎石厂负责人特地向冯辉打来电话表示感谢。

脉旺镇还和谐镇人社所和多贝公司周边4个村（社区），协助该公司招录50余名产线工人；对接电力部分，协助企业赶快投产。

坐落多贝公司正对面的某纺织企业因经营不善，厂房长时间搁置。脉旺镇经过政企洽谈予以清退，实地调研厂区面积、设备类型、厂房结构、职工构成后，去马口等纺织重镇定向招商，引入总投资约7000万元的宏邦纺织项目。

现在，汉川市宏邦纺织有限责任公司接手后，改建部分原有厂房，置办智能纺纱设备，新增13条出产线，为多贝公司进行工业配套，一起也让10余名下岗纺织工完成再就业。

“腾笼”换“俊鸟”，寸土生寸金。“此前碎石厂51亩土地税收为零，多贝公司进驻后，本年1至5月交税80余万元。”冯辉介绍，经过对低效厂房逐个开具“转型处方”，该镇已唤醒140余亩“熟睡”财物，完成存质变增量、低效变高效、包袱变财富。

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